2015-01-01
Устав (редакция 2015 года)
УТВЕРЖДЕН
Общим собранием членов
ГСК "Суздальский"
Протокол № б/н
от 21апреля 2012 года
УСТАВ
Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных
владельцев "Суздальский"
(Новая редакция №1)
г. Москва
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных
владельцев "Суздальский", далее именуемый "Кооператив", создан решением общего собрания учредителей, объединившихся
на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве гаражей.
1.2. Местонахождение Кооператива: Российская Федерация, 111672, г. Москва, ул. Суздальская, д.18. По данному адресу
располагается Председатель Кооператива.
1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических
лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива
- с целью удовлетворения потребностей в гаражах.
1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: Кооператив по строительству и эксплуатации коллективного
гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев "Суздальский".
1.5. Сокращенное наименование: ГСК "Суздальский".
1.6. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.
1.7. Деятельность Кооператива не ограничивается территорией г. Москвы. Деятельность Кооператива строится на
принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.
1.8. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс,
расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие
реквизиты.
1.9. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству РФ и настоящему
Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов
Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.
1.10. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по
обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам
в пределах невнесенной части вступительного взноса каждого из членов Кооператива.
1.11. Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством РФ и настоящим
Уставом.
1.12. Для целей настоящего Устава используются следующие основные понятия:
вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Кооператива на организационные расходы и на оформление
документации;
целевые (членские) взносы – денежные средства, ежемесячно вносимые членами Кооператива на поддержание объектов
общего пользования, на оплату услуг обслуживающих организаций, на оплату труда работников, заключивших трудовые
договоры с Кооперативом, а также другие текущие расходы;
паевые взносы – имущественные взносы, внесенные членами Кооператива на строительство и приобретение гаражных боксов,
а также на строительство объектов общего пользования и гаражных боксов;
дополнительные взносы – денежные средства, внесенные членами Кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при
осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Кооператива.
2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан, членов Кооператива в обеспечении сохранности
транспортных средств, а также для удовлетворения потребностей членов Кооператива в гаражах путем их строительства на
средства членов Кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных
средств.
2.2. Кооператив может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых
видов деятельности, не запрещенных законом. Предметом деятельности Кооператива являются:
- Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств велосипедов и т.п.
- получение земельных участков для строительства на них гаражей;
- осуществление в установленном законодательством РФ порядке строительства гаражей за счет собственных и
привлеченных средств;
- закупка необходимого оборудования, материалов;
- заключение договоров на разработку проектно-сметной документации, на оказание услуг;
- приобретение в собственность или аренда необходимого инвентаря, агрегатов и технических средств;
- организация собственной службы по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, его ремонту и
содержанию;
- использование в своей деятельности имущества членов Кооператива, государства, муниципальных образований,
физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
- получение на договорной основе займов и кредитов от государственных и муниципальных органов, физических и
юридических лиц, в том числе банков;
- удовлетворение потребностей граждан в местах хранения транспортных средств на платной территории;
- организация технического обслуживания и мелкого ремонта транспортных средств с целью обеспечения безопасности
движения;
- производство мероприятий по защите окружающей среды от загрязнений;
- производство мероприятий по благоустройству и озеленению территории, прилегающей к Кооперативу, а также
противопожарных мероприятий;
- осуществление иной деятельности, соответствующей целям Кооператива.
2.3. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке и несет ответственность за
его достоверность.
2.5. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с
законодательством РФ.
3. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
3.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста. Членами Кооператива могут быть его
учредители, физические и юридические лица, признающие Устав кооператива, впоследствии принятые в Кооператив в
соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.
3.2. Лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива
на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные (для юр. лиц, наименование,
местонахождение и банковские реквизиты). Такое заявление обязательно должно содержать в себе обязательство соблюдать
требования устава Кооператива, обязательство вносить паевой и членские и иные взносы, а также нести субсидиарную
ответственность по обязательствам Кооператива.
Юридическое лицо, желающее вступить в члены кооператива, обязательно должно быть представлено представителем по
доверенности.
3.3. Прием в члены Кооператива возможен по решению Правления или Общего собрания членов Кооператива.
3.4. После принятия Правлением или общим собранием членов Кооператива решения о принятии в члены и установлении
срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен уплатить паевой взнос, установленный общим собранием членов
Кооператива, в срок согласно принятому решению. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты паевого
взноса.
В случае просрочки оплаты названных взносов более чем на 30 (тридцать) дней, то решение Правления Кооператива о
приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием несостоявшимся. Денежные средства, полученные от
претендента в качестве частичной оплаты вступительного и паевого взноса, возвращаются ему.
3.5. Пайщиком признается член Кооператива, обладающий одним паем, соответствующим одному гаражному боксу. Количество
паев, которыми может обладать один член Кооператива неограниченно.
3.6. Члены Кооператива полностью внесшие свой паевой взнос за бокс, предоставленный этим лицам Кооперативом,
приобретают право собственности на указанное имущество. Указанным лицам не может быть отказано в передаче бокса в
частную собственность.
3.7. Член Кооператива обязан:
- соблюдать Устав, решения общего собрания, Правления Кооператива и Ревизора;
- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража;
- своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;
- не нарушать права других членов Кооператива;
- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании (в собственности);
- своевременно уплачивать все налоги и сборы;
- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
- участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования;
- участвовать в общих собраниях членов Кооператива;
- своевременно информировать Правление Кооператива об изменении места проживания или адреса получения
корреспонденции;
- использовать гараж и общее имущество Кооператива исключительно в целях хранения автомобиля, запрещается
использование гаражей в качестве складов, мест для временного проживания, мест реализации товаров и услуг включая
авторемонтные мастерские без предварительного решения Правления. Размер взносов для членов Кооперативов использующих
гаражи не по прямому назначению – хранение автомобилей, устанавливается индивидуально в соответствующем решении
Правления.
3.8. Член Кооператива имеет право:
- получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность);
- получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизора, другой финансовой документацией, любой информацией о
деятельности Кооператива в согласованное с Правлением время;
- отчуждать свой гараж (пай);
- принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом одного голоса;
- сдавать по согласованию с Правлением Кооператива гараж в аренду. Въезд арендатору может быть ограничен по решению
Правления при условии наличия задолженности у члена Кооператива перед Кооперативом.
- получать часть имущества Кооператива после его ликвидации;
- участвовать в избрании и быть избранным в органы управления и органы контроля Кооператива;
- обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Общего собрания
членов Кооператива, либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов такого объединения;
- добровольно выходить из Кооператива в порядке предусмотренном настоящим уставом;
- осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.
3.9. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается
его членом Председателю Кооператива не позднее, чем за две недели до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на
получение стоимости пая при выходе из Кооператива за вычетом образовавшейся непогашенной задолженности на момент
выхода. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том
числе недвижимым. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе
либо в любой момент выйти из его состава.
3.10. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива
при условии:
- невыполнения обязательств, установленных Уставом или общим собранием Кооператива;
- нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;
- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации;
- наличие задолженности по оплате членских взносов за 1 год (12 календарных месяцев).
Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.
Члену Кооператива, выходящему или исключенному из Кооператива, выплачиваются стоимость его паевого взноса в сроки и
на условиях, которые предусмотрены уставом Кооператива. Вступительный, целевые, дополнительные, а также иные взносы
и выплаты не возмещаются.
3.11. Исключаемый член кооператива должен быть извещен по последнему известному адресу места жительства в письменной
форме не позднее чем за 20 (двадцать) дней до даты проведения общего собрания членов Кооператива и вправе
предоставить указанному собранию свои объяснения. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается
Кооперативом члену в порядке, предусмотренным настоящим уставом.
Решение об исключении из кооператива может быть обжаловано в суд.
Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход
из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе удержать
сумму задолженности из стоимости паевого взноса, подлежащего выплате, а в случае недостаточности взыскать такую
задолженность в установленном законодательством порядке.
3.12. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам и они становятся членами Кооператива
после оформления соответствующих документов – свидетельства о праве на наследство. Правление при соответствующем
запросе наследников выдает необходимые для оформления наследства у нотариуса справки в отношении умершего члена
Кооператива при предъявлении свидетельства о смерти и документов подтверждающих родственные отношения или завещания.
Наследникам, отказавшимся от участия в Кооперативе, выплачивается стоимость пая.
3.13. Лица, приобретшие в собственность у члена Кооператива гаражный бокс (или вышедшие из Кооператива), вправе
обратиться в Кооператив с заявлением о принятии их в члены кооператива. В случае не обращения с таким заявлением или
получения отказа в приеме в члены Кооператива, указанные лица вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования Кооператива за плату, на условиях договоров, заключаемых с Кооперативом в письменной
форме, в порядке и на условиях, определяемых Правлением Кооператива.
3.14. указанные лица вправе обжаловать в суд отказ Правления Кооператива в заключении договоров о пользовании
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
3.15. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования определяется
решением Правления Кооператива.
3.16. Трудовые отношения членов кооператива регулируются настоящим Уставом, федеральными законами, а наемных
работников - Трудовым кодексом Российской Федерации.
Размер оплаты труда членов Правления Кооператива устанавливается Общим собранием членов Кооператива в зависимости от
объема хозяйственной деятельности Кооператива, а также от объема выполняемой членами Правления Кооператива работы.
Члены Правления Кооператива могут быть в любое время отстранены от исполнения своих обязанностей по решению Общего
собрания членов Кооператива.
3.17. Дисциплинарные взыскания, в том числе освобождение от должности, могут быть наложены на председателя
кооператива, членов правления кооператива и ревизора кооператива только решением общего собрания членов кооператива,
а на других его должностных лиц - Правлением кооператива.
3.18. Члены кооператива, принимающие личное трудовое участие в его деятельности, подлежат социальному и
обязательному медицинскому страхованию и социальному обеспечению наравне с наемными работниками кооператива. Время
работы в кооперативе включается в трудовой стаж. Основным документом о трудовой деятельности члена кооператива
является трудовая книжка.
4. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА
4.1. Кооператив формирует собственные средства за счет вступительных, паевых, целевых и дополнительных взносов
членов Кооператива, доходов от собственной деятельности, а также за счет сдачи в аренду свободных площадей, доходов
от размещения собственных средств в банках и иной хозяйственной деятельности не запрещенной действующим
законодательством.
4.2. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве вступительных, паевых, целевых и
дополнительных взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного Кооперативом в процессе его
деятельности.
4.3. Общее собрание членов Кооператива и Правление вправе формировать на базе принадлежащего ему имущества фонды
Кооператива.
4.4. Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов
паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации
кооператива.
Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные
права, а также иные объекты гражданских прав.
Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается
законами о земле и природных ресурсах.
Оценка паевого взноса в виде имущества проводится:
- при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
- при вступлении в кооператив новых членов - Правлением кооператива, но не выше рыночной стоимости. Новые члены
Кооператива уплачивают паевой взнос в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения Правлением или общим
собранием членов о приеме в члены Кооператива.
4.5. Размер паевых взносов определяются общим собранием членов Кооператива по представлению Правления или
Председателя.
4.6. Размер членских взносов определяется Правлением исходя из потребностей Кооператива.
3.7. Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы
могут быть внесены в течение всего квартала до первого числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся
взносы.
Членам ГСК, имеющим задолженность по уплате членских и/или целевых взносов, превышающую три месяца, ограничивается
въезд автотранспорта на территорию ГСК на период до полного погашения имеющейся задолженности.
Членам ГСК, имеющим задолженность по уплате членских и/или целевых взносов, превышающую шесть месяцев, запрещается
въезд автотранспорта на территорию ГСК и отключается электроснабжение бокса на период до полного погашения
задолженности.
Члены ГСК, имеющие задолженность по уплате членских и/или целевых взносов, превышающую двенадцать месяцев подлежат
исключению из членов ГСК.
4.8. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны
покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в срок, установленные общим собранием. При
этом срок покрытия убытков не должен превышать 3 месяцев со дня утверждения ежегодного баланса, в котором отражены
убытки. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам
ответственности, предусмотренным за неуплату членских взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив
может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
4.9. Полученная прибыль Кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным трудовым и (или)
иным участием, размером паевого взноса, а между членами кооператива, не принимающими личного трудового участия в
деятельности кооператива, соответственно размеру их паевого взноса. Часть прибыли Кооператива распределяется между
его наемными работниками по решению общего собрания членов кооператива.
Порядок распределения прибыли предусматривается общим собранием.
4.10. Распределению между членами Кооператива подлежит часть прибыли кооператива, остающаяся после уплаты налогов и
иных обязательных платежей, а также после направления прибыли на иные цели, определяемые общим собранием членов
кооператива.
5. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
5.1. Органами управления Кооператива являются:
- общее собрание членов Кооператива;
- Правление Кооператива;
- Председатель Кооператива;
- Ревизор.
5.2. Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех
членов Кооператива в письменной форме. Письменная форма считается соблюденной, если информация размещена на доске
информации Кооператива, также информация может быть выложена на сайте Кооператива.
5.2.1. Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым
вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять или
подтверждать решения Правления.
К исключительной компетенции общего собрания относится:
- определение основных направлений деятельности Кооператива;
- исключение пайщиков из состава членов Кооператива;
- решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них;
- избрание представителей потребительских обществ союза;
- порядок распределения между пайщиками доходов от предпринимательской деятельности Кооператива;
- порядок покрытия убытков Кооператива;
- установление размеров вступительного и паевого взносов;
- утверждение Устава Кооператива;
- внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
- избрание членов Правления и Ревизора Кооператива;
- утверждение отчетов Правления и Ревизора;
- решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
- рассмотрение жалоб на Правление и Ревизора;
- отчуждение основных фондов Кооператива и их приобретение;
- определение видов и размеров фондов Кооператива, а также условий их формирования;
- иные вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания в соответствии с действующим
законодательством.
5.2.2. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.
5.2.3. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания.
Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее 10% членов Кооператива, Ревизора или по решению
Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).
5.2.4. После получения требования о созыве внеочередного общего собрания членов Кооператива Правление обязано в
течение 5 дней принять решение о проведении собрания или об отказе в его проведении. Отказ в проведении общего
собрания может быть дан лишь в случае если не соблюден порядок предъявления требования и/или вопросы повестки дня не
относятся к компетенции общего собрания или не соответствуют требованиям закона.
5.2.5. В повестку дня не вносятся вопросы не отнесенные к компетенции общего собрания или не соответствующие
требованиям закона. Правление не вправе менять формулировку предложенных вопросов повестки дня, при этом вправе
вносить дополнительные вопросы.
5.2.6. Общее собрание должно быть проведено не позднее 45 дней с момента получения требования о его проведении. В
случае если по истечении данного срока собрание не будет проведено и не будет принят отказ в его проведении,
внеочередное собрание может быть созвано лицами, требующими его проведения.
5.2.7. Кооператив обязан уведомить членов Кооператива о предстоящем проведении общего собрания не позднее, чем за 7
(семь) дней и не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты его проведения.
5.2.8. Уведомление о проведении общего собрания должно содержать дату, время и место проведения общего собрания, а
также вопросы включенные в повестку дня общего собрания, порядок ознакомления с информацией, относящейся к общему
собранию.
5.2.9. Общее собрание может быть проведено в форме очного или заочного голосования. Форма очного голосования
подразумевает личное присутствие членов Кооператива или их представителей. Форма заочного голосования подразумевает
направление членам Кооператива проекта решения общего собрания, в котором члены Кооператива выражают свое мнение
относительно каждого пункта повестки дня в форме обозначения «за», «против» или «воздержался». Кооператив обязан
уведомить пайщиков о принятом путем заочного голосования решении в письменной форме, путем размещения текста решения
на информационном стенде или на сайте Кооператива.
5.2.10. Общее собрание может проходить в форме собрания уполномоченных. Число уполномоченных устанавливается из
соотношения 1 уполномоченный от 20 боксов, если иное не установлено Общим собранием членов Коператива.
Установленные настоящим уставом положения об общем собрании действительны и в отношении собрания уполномоченных.
Уполномоченные избираются путем открытого или тайного голосования, простым большинством голосов. Решение об избрании
уполномоченного оформляется протоколом.
5.2.11. Кворум при принятии решений, если уставом Кооператива не предусмотрено иное, должен составлять:
- на Общем собрании членов Кооператива, лично присутствующих – более 1/3 от общего числа членов Кооператива, имеющих
право голоса;
- на собрании уполномоченных – более ½ от общего числа избранных уполномоченных.
5.2.12. Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов (более 50%) от числа
присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении
его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в 2/3 от числа присутствующих членов
Кооператива.
Решение о выходе Кооператива из союза считается принятым, если за него проголосовало не менее ¾ пайщиков
Кооператива.
5.2.13. Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем
собрания.
5.2.14. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.
5.3. Правление Кооператива - коллегиальный исполнительный орган, избираемый в количестве не менее 3 членов
Кооператива сроком на 5 лет, осуществляющий руководство Кооперативом. Правление подотчетно общему собранию членов
Кооператива. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал. Правление выбирает
из своего состава Председателя Правления и заместителя (заместителей) Председателя Правления. Председатель Правления
руководит работой Правления.
5.3.1. Решения принимаются большинством голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые
подписываются Председателем Правления и секретарем.
5.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
- планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;
- руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других
органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
- осуществляет прием установленных общим собранием членов Кооператива и Правлением Кооператива взносов от членов;
- распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием
членов Кооператива;
- созывает общее собрание, готовит документы к собранию;
- утверждает и предоставляет общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива,
контролирует выполнение принятых решений;
- устанавливает размер членских взносов в зависимости от нужд Кооператива;
- рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
- представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
- организует выполнение решений общего собрания;
- осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления общему собранию;
- ведет список членов Кооператива;
- распределение гаражей между членами Кооператива;
- утверждает правила пользования общим имуществом и территорией Кооператива;
- в случае несоблюдения членами Кооператива требований устава и/или неисполнения решений общего собрания и/или
Правления Кооператива, Правление вправе применить к нарушителю следующие меры: ограничить въезд и выезд транспорта
на территорию Кооператива, ограничить пользование электричеством, а также объектами общего пользования и т.п.;
- осуществляет текущее руководство хозяйственной деятельностью Кооператива;
- выполняет иные обязательства Кооператива.
5.3.3. Из числа членов Правления Правление избирает Председателя Кооператива, который становится одновременно
Председателем Правления Кооператива.
Председатель Кооператива избирается простым большинством голосов членов Правления сроком на 5 лет.
5.3.4. Председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:
- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства,
открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
- издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
- утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов
штатных работников Кооператива;
- распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми общим
собранием и Правлением;
- заключает договоры от имени Кооператива;
- осуществляет контроль исполнения решений Правления, если иное не установлено решением Правления.
5.4. Для контроля за деятельностью Кооператива общее собрание вправе избрать Ревизора.
5.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива
за год, а также по инициативе Ревизора, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем
10% членов Кооператива.
5.4.2. Ревизор вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива.
5.4.3. Ревизор не может одновременно занимать должности в органах управления Кооператива. Ревизором не может быть
супруг или родственник одного из членов Правления.
5.5. Главный бухгалтер Кооператива назначается Председателем Кооператива.
6. ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КООПЕРАТИВА
6.1. Кооператив осуществляет свою финансово-хозяйственную деятельность в соответствии с законодательством РФ.
6.2. С целью осуществления своей уставной деятельности Кооператив может образовывать фонды специального назначения.
Состав, назначение, размеры, источники образования и порядок использования фондов определяется Общим собранием
членов Кооператива.
6.3. расходование средств производится согласно приходно-расходной смете, утвержденной общим собранием членов
Кооператива.
7. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА
7.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.
7.2. Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета утверждаются Общим собранием членов Кооператива.
Указанные документы перед утверждением подлежат проверке ревизором.
7.3. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с
законодательством РФ.
8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
8.1. Реорганизация Кооператива проводится по решению общего собрания и иным основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.
8.2. Для проведения реорганизации решением общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов
Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы
на утверждение общему собранию. По единогласному решению всех членов Кооператива Кооператив может преобразоваться в
хозяйственное товарищество или общество.
8.3. Ликвидация Кооператива возможна:
- по решению общего собрания членов Кооператива;
- по решению суда.
8.3.1. Общее собрание Кооператива назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию
юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его
ликвидации.
8.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
8.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и
определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.
8.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую
задолженность, консолидирует имущество Кооператива.
8.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством,
оставшаяся часть имущества Кооператива распределяется между членами Кооператива в соответствии с размерами их паевых
взносов.
8.3.6. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о
ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.